地図の地点位置指定、又は字名から調べたい地域位置を指定し、その地点から調べたい距離を入力すると、範囲内地点の地価データが表示されるシステムです。

地図上の場所と地価の時系列データ、時系列チャート表示、地点地価詳細情報を閲覧することができます。

地価ガイド「Mapoint」全国版　http://www.mapoint.jp/

地価ガイド「Mapoint」地域版 http://www.tsukuba.info/chika/

1. 使用方法
   • 地図地点や字名で調査したい地域の地図を表示します。
   • 中心地点から調べたい範囲の距離を入力します。
   • 地価公示価格・都道府県地価調査の何れかを選択し検索実行を行います。
   • 該当する範囲内の住所と地価表示の一覧表示と地図上に該当地価地点が複数表示されます。
   • 複数の一覧表示又は地図地点表示から、一つの地点をクリックすると地価の時系列データ、チャート表示、地点地価詳細情報を閲覧することが可能です。

2. ユーザの活用メリット
   • 不動産評価
     不動産会社の不動産評価や銀行の担保評価に活用が可能なほか、一般ユーザが土地購入の客観評価として参考にすることが可能です。
   • 地域の経済動向
     時系列データ、チャート表示によって、地域の過去の経済動向や今後の動向予測を行うことが可能となります。

   地方においては、引続き地価の下降傾向がありますが東京近郊や愛知県については上昇に転じている等がわかります。特に名古屋の中心地区をみると過去の倍以上のところもあり、地域景況が反映されていることが明確になります。茨城県内においても、つくば市内をはじめとしたエクスプレス沿線地域は、地価は上昇傾向であることがわかります。

3. つくばマルチメディアの今後の展開
   • GIS技術のＰＲにより、業務提携や個別GIS構築受注につなげる。
   • 独自GIS関連ポータルの構築、各地域ポータルサイトのGIS構築により広告収入等に繋げる。
   
   
   
   

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